ความกังวลอันดับหนึ่งของเจ้าของคฤหาสน์เวลาต่อเติมบ้าน คือรอยร้าวบริเวณรอยต่อระหว่างอาคารใหม่และอาคารเก่า ซึ่งเกิดจากการทรุดตัวของดินที่ไม่เท่ากัน (Differential Settlement)
สำหรับงานนี้ ทีมวิศวกรโครงสร้างของเราได้ออกแบบโดยใช้หลักการ “โครงสร้างแยกส่วน (Separated Structure)” อย่างเด็ดขาด เราประเมินการรับน้ำหนักและเลือกใช้ฐานรากเสาเข็มลึก (Micro Pile) ที่ตอกลึกถึงชั้นดาน เพื่อจำกัดการทรุดตัวให้อยู่ในระดับต่ำที่สุด พร้อมทั้งออกแบบจุดต่อ (Expansion Joint) ที่มีความยืดหยุ่น ซ่อนรอยต่ออย่างแนบเนียนด้วยงานสถาปัตยกรรม เพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมและผนังฉีกขาดในอนาคต
⚙️”ทรุดตัวไม่เท่ากัน” ปัญหาใหญ่ที่ต้องแก้ด้วยวิศวกรรม
ความกังวลอันดับหนึ่งของเจ้าของคฤหาสน์เวลาต่อเติมบ้าน คือรอยร้าวบริเวณรอยต่อระหว่างอาคารใหม่และอาคารเก่า ซึ่งเกิดจากการทรุดตัวของดินที่ไม่เท่ากัน (Differential Settlement)
สำหรับงานนี้ ทีมวิศวกรโครงสร้างของเราได้ออกแบบโดยใช้หลักการ “โครงสร้างแยกส่วน (Separated Structure)” อย่างเด็ดขาด เราประเมินการรับน้ำหนักและเลือกใช้ฐานรากเสาเข็มลึก (Micro Pile) ที่ตอกลึกถึงชั้นดาน เพื่อจำกัดการทรุดตัวให้อยู่ในระดับต่ำที่สุด พร้อมทั้งออกแบบจุดต่อ (Expansion Joint) ที่มีความยืดหยุ่น ซ่อนรอยต่ออย่างแนบเนียนด้วยงานสถาปัตยกรรม เพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมและผนังฉีกขาดในอนาคต
📌 ข้อมูลสรุปโครงการ (Project Brief)
- ชื่อโครงการ: THE PALLAZO PINKLAO RESIDENCE (เดอะ พาลาซโซ่ ปิ่นเกล้า)
- ประเภทงาน: งานออกแบบต่อเติมที่พักอาศัยระดับ Luxury
- ขอบเขตบริการ: ออกแบบโครงสร้าง (Structural Design), ระบบไฟฟ้า (Electrical System) และระบบสุขาภิบาล (Sanitary System)
💡 งานระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล (MEP): หัวใจของความเนี้ยบที่มองไม่เห็น
การต่อเติมบ้านหรู จะตกม้าตายทันทีหากเดินสายไฟรกรุงรัง หรือมีท่อน้ำโผล่มาให้ขัดหูขัดตา ความพิเศษของบริการเราคือการควบรวมงาน ออกแบบระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล (MEP Design) เข้าไปตั้งแต่เฟสแรกของการทำแบบ
- ระบบสุขาภิบาล (Sanitary): การต่อเติมห้องที่ใกล้ชิดธรรมชาติ มักมีส่วนของสระน้ำพุ พื้นที่จัดสวน หรือห้องน้ำเสริม เราออกแบบระบบระบายน้ำฝน ท่อน้ำทิ้ง และการบำบัดน้ำ ที่เชื่อมต่อกับระบบเดิมของบ้านอย่างเป็นระบบ ป้องกันปัญหาน้ำขังและกลิ่นย้อน
- ระบบไฟฟ้า (Electrical): คำนวณโหลดไฟฟ้า (Load Schedule) เพื่อรองรับไฟซ่อน (Cove Light) แอร์คอนดิชันเนอร์ และสมาร์ทโฮม โดยกำหนดจุดฝังท่อร้อยสายไฟในโครงสร้างพื้นและผนังล่วงหน้า เพื่อให้งานสถาปัตย์ออกมาคลีนที่สุด ไร้สายไฟกวนใจ
📐 แปลงความต้องการสู่แบบก่อสร้างที่ช่างทำงานได้จริง
ภาพจำลอง 3 มิติ (3D Perspective) ที่สวยงาม จะไม่มีความหมายเลยหากไม่มีแบบก่อสร้างที่ชัดเจน ทีมงานของเราแปลงดีไซน์ทั้งหมดให้ออกมาเป็น Shop Drawing และ For Construction Drawing ที่ลงรายละเอียดครบถ้วน ทั้งสเปคเหล็ก ขนาดเสาเข็ม ระยะห่างของท่อ และวงจรไฟฟ้า เพื่อให้ผู้รับเหมาระดับไฮเอนด์สามารถนำแบบไปทำงานหน้าไซต์ได้อย่างแม่นยำ ไร้ข้อผิดพลาด และจบงานได้ตามงบประมาณที่วางไว้
