โครงการต่อเติมพื้นที่พักผ่อนสำหรับคฤหาสน์หรู The Palazzo Pinklao ถือเป็นงานที่ต้องผสานทั้งความประณีตทางสถาปัตยกรรมและมาตรฐานวิศวกรรมขั้นสูง ทีมงาน PK ELEGANT ได้รับความไว้วางใจให้ออกแบบโครงสร้างและระบบ MEP แบบครบวงจร เพื่อส่งมอบพื้นที่ใช้สอยใหม่ที่ทั้งสวยงาม แข็งแรง และไร้ปัญหากวนใจในระยะยาว
⚙️”ทรุดตัวไม่เท่ากัน” ปัญหาใหญ่ที่ต้องแก้ด้วยวิศวกรรม
ความกังวลอันดับหนึ่งของเจ้าของคฤหาสน์เวลาต่อเติมบ้าน คือการเกิดรอยร้าว รอยแยก หรือโครงสร้างดึงรั้งระหว่างอาคารใหม่และอาคารเดิม ซึ่งเกิดจากการทรุดตัวของชั้นดินที่ไม่เท่ากัน (Differential Settlement) สำหรับงานนี้ ทีมวิศวกรโครงสร้างของเราได้แก้ปัญหาด้วย 3 หัวใจหลักทางวิศวกรรม:
- โครงสร้างแยกส่วนเด็ดขาด (Separated Structure): ออกแบบให้อาคารส่วนต่อเติมยืนหยัดด้วยโครงสร้างของตัวเอง 100% ไม่มีการฝากคานหรือยึดโครงสร้างเข้ากับตัวบ้านเดิม เพื่อตัดแรงดึงรั้งเมื่อดินเกิดการขยับตัว
- ฐานรากเสาเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile): คำนวณการรับน้ำหนักและตอกลึกถึงชั้นดินดาน (เหมือนตัวบ้านหลัก) เพื่อจำกัดอัตราการทรุดตัวให้อยู่ในระดับต่ำที่สุด
- รอยต่อขยายตัว (Expansion Joint): ออกแบบจุดเชื่อมต่อที่มีความยืดหยุ่น พร้อมซ่อนรอยต่อด้วยงานตกแต่งทางสถาปัตยกรรมอย่างแนบเนียน และติดตั้งระบบกันซึม (Flashing) ป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าตัวบ้าน
📌 ข้อมูลสรุปโครงการ (Project Brief)
- ชื่อโครงการ: THE PALLAZO PINKLAO RESIDENCE (เดอะ พาลาซโซ่ ปิ่นเกล้า)
- ประเภทงาน: งานออกแบบต่อเติมที่พักอาศัยระดับ Luxury
- ขอบเขตบริการ: ออกแบบโครงสร้าง (Structural Design), ระบบไฟฟ้า (Electrical System) และระบบสุขาภิบาล (Sanitary System)
💡 งานระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล (MEP): หัวใจของความเนี้ยบที่มองไม่เห็น
การต่อเติมบ้านหรู จะตกม้าตายทันทีหากเดินสายไฟรกรุงรัง หรือมีท่อน้ำโผล่มาให้ขัดหูขัดตา ความพิเศษของบริการเราคือการควบรวมงาน ออกแบบระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล (MEP Design) เข้าไปตั้งแต่เฟสแรกของการทำแบบ
- ระบบสุขาภิบาล (Sanitary): การต่อเติมห้องที่ใกล้ชิดธรรมชาติ มักมีส่วนของสระน้ำพุ พื้นที่จัดสวน หรือห้องน้ำเสริม เราออกแบบระบบระบายน้ำฝน ท่อน้ำทิ้ง และการบำบัดน้ำ ที่เชื่อมต่อกับระบบเดิมของบ้านอย่างเป็นระบบ ป้องกันปัญหาน้ำขังและกลิ่นย้อน
- ระบบไฟฟ้า (Electrical): คำนวณโหลดไฟฟ้า (Load Schedule) เพื่อรองรับไฟซ่อน (Cove Light) แอร์คอนดิชันเนอร์ และสมาร์ทโฮม โดยกำหนดจุดฝังท่อร้อยสายไฟในโครงสร้างพื้นและผนังล่วงหน้า เพื่อให้งานสถาปัตย์ออกมาคลีนที่สุด ไร้สายไฟกวนใจ
📐 แปลงความต้องการสู่แบบก่อสร้างที่ช่างทำงานได้จริง
ภาพจำลอง 3 มิติ (3D Perspective) ที่สวยงาม จะไม่มีความหมายเลยหากไม่มีแบบก่อสร้างที่ชัดเจน ทีมงานของเราแปลงดีไซน์ทั้งหมดให้ออกมาเป็น Shop Drawing และ For Construction Drawing ที่ลงรายละเอียดครบถ้วน ทั้งสเปคเหล็ก ขนาดเสาเข็ม ระยะห่างของท่อ และวงจรไฟฟ้า เพื่อให้ผู้รับเหมาระดับไฮเอนด์สามารถนำแบบไปทำงานหน้าไซต์ได้อย่างแม่นยำ ไร้ข้อผิดพลาด และจบงานได้ตามงบประมาณที่วางไว้
