Question 1

การสร้างศาลาพักผ่อน (Pavilion) หรือป้อมยามในโครงการ จำเป็นต้องขออนุญาตก่อสร้างหรือไม่?

Accepted Answer

ตามกฎหมายแล้ว สิ่งปลูกสร้างที่มีหลังคาและเสา แม้จะไม่มีผนัง ก็ถือเป็น "อาคาร" ดังนั้นหากมีขนาด พื้นที่ หรือความสูงเข้าข่ายตามที่ พ.ร.บ. ควบคุมอาคารกำหนด จำเป็นต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้าง (อ.1) กับทางสำนักงานเขตหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเสมอครับ

Question 2

หากมีพื้นที่แคบหรือติดกำแพงรั้ว สามารถออกแบบสร้างอาคารได้หรือไม่?

Accepted Answer

ทำได้ครับ แต่ต้องปฏิบัติตามกฎหมายเรื่อง "ระยะร่น" เช่น หากอาคารมีช่องเปิด (หน้าต่าง/ระเบียง) ต้องถอยร่นจากเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร แต่หากออกแบบเป็นผนังทึบ อาจสามารถสร้างชิดเขตได้ (โดยต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้าน) ทีมงานเราจะช่วยวางผังให้ลงตัวและถูกกฎหมายที่สุดครับ

Question 3

บริการครอบคลุมพื้นที่ไหนบ้าง และใช้เวลาเขียนแบบนานเท่าไร?

Accepted Answer

เรารับออกแบบและยื่นขออนุญาตครอบคลุมทั่วประเทศครับ สำหรับระยะเวลาการทำแบบ 3D และจัดทำเอกสารยื่นขออนุญาต (รวมรายการคำนวณ) ปกติจะใช้เวลาประมาณ 2-4 สัปดาห์ ขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของโครงสร้างครับ